|
|
Polyfunkční objekt
Šabatková, Aneta ; Utíkal, Aleš (oponent) ; Šobrová, Zdena (oponent) ; Utíkalová, Ivana (vedoucí práce)
Ve své diplomové práci jsem navrhovala novostavbu polyfunkčního objektu. Bude nacházet ve městě Znojmě na parcele číslo 2092/18. Objekt je navržen ze systému Heluz a má čtyři nadzemní podlaží a plochou střechu. První patro budou sloužit k pronájmu – kadeřnictví, kavárna a manikúra, následující tři patra budou sloužit k bydlení - na každém patře budou 2 byty velikosti 4+1 a jeden byt 4+kk. U objektu je navrženo parkoviště pro uživatele bytů i parkoviště pro zákazníky.
|
|
|
Polyfunkční dům
Matulík, Jakub ; Párová,, Jitka (oponent) ; Rusinová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá řešením projektové dokumentace polyfunkčního domu ve Vyškově. Objekt se skládá z osmi bytů, prodejny a kanceláří. Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený třípodlažní objekt. Parkovací stání je řešeno parkovištěm před objektem. Půdorysný tvar je sestaven ze tří obdélníků s plochou střechou. Dům je osazen do téměř rovinného terénu. Hlavní vstupy do objektu jsou situovány na sever, západ, severozápad. Objekt je navržen z konstrukčního systému POROTHERM.
|
|
|
Posouzení vhodnosti investice do stavebních úprav dispozičně nevyhovujícího objektu
Vorlíčková, Petra ; Čech, Josef (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Rekonstrukce nemovitostí je komplexní a nákladnou záležitostí. Z hlediska investičního hraje velmi důležitou roli ekonomický aspekt (nákladnost a následné výnosy), s čímž úzce souvisí účel užívání, umístění a stav objektu. Nemovitost řešená v této práci je řadový rodinný dům rozdělený na 3 bytové jednotky. Byly vypracovány 2 varianty rekonstrukcí rozdělené podle jejich rozsahu. K posouzení návratnosti investice do nemovitosti bylo použito standardních tržních ukazatelů – nákladový, porovnávací a výnosový způsob a dále byla oceněna dle oceňovacího předpisu.
|
|
|
Posouzení vhodnosti investice do stavebních úprav dispozičně nevyhovujícího objektu
Vorlíčková, Petra ; Čech, Josef (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Rekonstrukce nemovitostí je komplexní a nákladnou záležitostí. Z hlediska investičního hraje velmi důležitou roli ekonomický aspekt (nákladnost a následné výnosy), s čímž úzce souvisí účel užívání, umístění a stav objektu. Nemovitost řešená v této práci je řadový rodinný dům rozdělený na 3 bytové jednotky. Byly vypracovány 2 varianty rekonstrukcí rozdělené podle jejich rozsahu. K posouzení návratnosti investice do nemovitosti bylo použito standardních tržních ukazatelů – nákladový, porovnávací a výnosový způsob a dále byla oceněna dle oceňovacího předpisu.
|
|
|
Polyfunkční dům
Matulík, Jakub ; Párová,, Jitka (oponent) ; Rusinová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá řešením projektové dokumentace polyfunkčního domu ve Vyškově. Objekt se skládá z osmi bytů, prodejny a kanceláří. Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený třípodlažní objekt. Parkovací stání je řešeno parkovištěm před objektem. Půdorysný tvar je sestaven ze tří obdélníků s plochou střechou. Dům je osazen do téměř rovinného terénu. Hlavní vstupy do objektu jsou situovány na sever, západ, severozápad. Objekt je navržen z konstrukčního systému POROTHERM.
|
|
|
Polyfunkční objekt
Šabatková, Aneta ; Utíkal, Aleš (oponent) ; Šobrová, Zdena (oponent) ; Utíkalová, Ivana (vedoucí práce)
Ve své diplomové práci jsem navrhovala novostavbu polyfunkčního objektu. Bude nacházet ve městě Znojmě na parcele číslo 2092/18. Objekt je navržen ze systému Heluz a má čtyři nadzemní podlaží a plochou střechu. První patro budou sloužit k pronájmu – kadeřnictví, kavárna a manikúra, následující tři patra budou sloužit k bydlení - na každém patře budou 2 byty velikosti 4+1 a jeden byt 4+kk. U objektu je navrženo parkoviště pro uživatele bytů i parkoviště pro zákazníky.
|
|
|
Plnění poskytovaná s užíváním bytů
HLAVÁČ, Adam
Tématem této práce je ?Plnění poskytovaná s užíváním bytu?. Hlavním cílem práce je vymezit jednotlivé služby spojené s užíváním družstevního bytu, zjištění vývoje nákladů na jednotlivé služby a jejich podíl na celkových úhradách za byt a nástin předpokládaného vývoje do budoucna. První část této práce je teoretická. V této části jsou vybraná klíčová slova popsána a definována podle literatury a jiných dostupných zdrojů. Z teoretické části vychází praktická část. V této části v návaznosti na teoretickou část se plní cíle bakalářské práce dle zadání. Pro praktickou část byl vybrán byt, který vlastní Stavební bytové družstvo v Českých Budějovicích. Analýza vývoje je prováděna z předpisů měsíčních úhrad nájemného a záloh spojených s užíváním bytu od 1. ledna 1995 do předpisu platícího od 1. ledna 2011 do 30. června 2011. Ceny stanovené v předpisech nejsou konečné, jsou to zálohy, jejichž výše závisí na předpokládaných nákladech v daném období. Prvně se zjišťovala právní úprava služeb. Družstva typu DBV nemají žádnou právní úprava. Tato situace vznikla zrušením vyhlášky č. 85/1997 Sb. Pro ostatní je právní úprava stejná jako pro nedružstevní nájemní byty. Při vymezování jednotlivých služeb a jejich popisu bylo zjištěno, že dvě položky ? mzdy provozních pracovníků a položka ostatní, jsou chybně zařazeny mezi služby (patří do nájemného). Dále bylo zjištěno, že služby se na celkových úhradách za byt podílí nadpoloviční většinou a to 64,42 %. Jejich význam je tedy nezanedbatelný. Největší zastoupení ze služeb pak mají náklady na teplo. Nakonec byl proveden odhad vývoje výše cen služeb do budoucích let. Úhrady za výtah a osvětlení závisí na ceně za elektřinu a spotřebovaném množství. Náklady na teplo a vodné a stočné mají tendenci růst.
|
host ::
RSS.